Визначення періодичності ремонтів житлових будинків на засадах теорії технічної діагностики

Abstract

За умови ринкової економіки прийняття рішення про ремонт системи або її складових повинне здійснюватися на засадах мінімізації ризику втрат внаслідок відмови елементу або системи в цілому, або втрат внаслідок передчасного ремонту. Прийняття рішення про ремонт після "відпрацювання" певними елементами будинку ресурсу, який визначається спостереженням за будинками, але не виявляє низку важливих параметрів, які використовують при аналізі надійності цих елементів, потребує переходу до відбору елементів на ремонт "за станом". Обгрунтовується доцільність призначити ремонти на засаді прогнозуючих періодичних контролів дієздатності і визначення ризиків втрат при невірно прийнятих рішеннях.

В условиях рыночной экономики принятие решения о ремонте системы или ее элементов должно базироваться на основе минимизации риска потерь вследствие отказа элемента или системы в целом, или потерь вследствие преждевременного ремонта. Принятие решения после "отработки" отдельными элементами здания ресурса, который установлен наблюдениями за зданиями , но не учитывает ряд важных параметров, используемых для анализа надежности этих элементов, требует перехода к отбору элементов для ремонта "по состоянию". Обосновывается целесообразность принятия решений о ремонте, иди об отказе от ремонта на основе прогнозирующего периодического контроля дееспособности и определения рисков потерь в результате неправильно принятых решений.